Ref: spir879
4 slaapkamers
2 badkamers
320m2 woonopp.
1392m2 grondopp.
EPC: 321 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Net buiten het centrum, nabij het Blauwhuis, staat deze karaktervolle villa op een perceel van maar liefst 1.392 vierkante meter. Het perceel geniet van een zuidelijke oriëntatie en privacy.
De woning, gebouwd in 1972, werd door de jaren heen perfect onderhouden en waar nodig aangepast. Zo werden delen van de woning reeds vernieuwd en werd er omgeschakeld van stookolie naar aardgas.
De charme van de woning komt bij het betreden ervan al meteen tot zijn recht. De vele raampartijen, ruime leefruimtes en klassevolle elementen maken deze woning toch wel bijzonder.
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met apart toilet, aansluitend een ingerichte bureelruimte en de prachtige trap. Keuken en leefruimte zijn van elkaar gescheiden en genieten van een prachtig zicht op de wel onderhouden natuurlijke tuin.
Boven bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime traphal voorzien van ingemaakte kasten.
De volledig geïsoleerde zolder biedt heel wat opberg mogelijkheden en volstrekt zich over de ganse breedte van de woning.
Uw wagens veilig parkeren kan via de dubbele garage met extra zolder en directe toegang tot de tuin.
Richtprijs voor deze prachtige woning: 549.000,- euro.
Ook gecharmeerd door deze topper?
Bel ons dan op of stuur een mailtje en registreer je voor de bezoekdag op 4 JULI 2020. Die dag kan je uitgebreid kennismaken met de woning en alle documenten.
Is er interesse? Dan kan er tot en met maandagmiddag 6 juli 2020 12u een bod uitgebracht worden onder gesloten omslag. Het hoogste bod wordt hierna voorgelegd aan de eigenaars, die dan beslissen om hier al dan niet op in te gaan. Ieder bod blijft geldig gedurende een periode van 14 dagen. Niet duidelijk? Vraag naar onze algemene voorwaarden.
De woning, gebouwd in 1972, werd door de jaren heen perfect onderhouden en waar nodig aangepast. Zo werden delen van de woning reeds vernieuwd en werd er omgeschakeld van stookolie naar aardgas.
De charme van de woning komt bij het betreden ervan al meteen tot zijn recht. De vele raampartijen, ruime leefruimtes en klassevolle elementen maken deze woning toch wel bijzonder.
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met apart toilet, aansluitend een ingerichte bureelruimte en de prachtige trap. Keuken en leefruimte zijn van elkaar gescheiden en genieten van een prachtig zicht op de wel onderhouden natuurlijke tuin.
Boven bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime traphal voorzien van ingemaakte kasten.
De volledig geïsoleerde zolder biedt heel wat opberg mogelijkheden en volstrekt zich over de ganse breedte van de woning.
Uw wagens veilig parkeren kan via de dubbele garage met extra zolder en directe toegang tot de tuin.
Richtprijs voor deze prachtige woning: 549.000,- euro.
Ook gecharmeerd door deze topper?
Bel ons dan op of stuur een mailtje en registreer je voor de bezoekdag op 4 JULI 2020. Die dag kan je uitgebreid kennismaken met de woning en alle documenten.
Is er interesse? Dan kan er tot en met maandagmiddag 6 juli 2020 12u een bod uitgebracht worden onder gesloten omslag. Het hoogste bod wordt hierna voorgelegd aan de eigenaars, die dan beslissen om hier al dan niet op in te gaan. Ieder bod blijft geldig gedurende een periode van 14 dagen. Niet duidelijk? Vraag naar onze algemene voorwaarden.
Indeling
Verdieping -1
| CV ruimte | Nieuwe ketel op aardgas. | |
| Kelder | Droge, frisse en ruime kelder. |
Gelijkvloers
| Douche | ||
| Douche | ||
| Garage | Aparte garage voorzien voor het plaatsen van 2 wagens. | |
| Inkomhal | Vernieuwde inkomhal. | |
| Kantoor | Via de inkomhal rechtstreeks toegankelijk en voorzien van ingemaakte kasten. | |
| Keuken 1 | Geïnstalleerd; Lichtrijke leefkeuken voorzien van alle toestellen. | |
| Open haard | ||
| Terras | ||
| Vestiaire | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Ingericht; Badkamer is voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douche. | |
| Badkamer 2 | Ingericht; Badkamer is voorzien van enkele lavabo en douche. | |
| Nachthal | De nachthal is ruim een voorzien van ingemaakte kasten. | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 321 kWh/m² |
321
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegd; Prachtig onderhouden natuurlijke tuin. |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Afstand naar autostrade | 0.00 minuten |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1392 m² |
| Woonoppervlakte | 320 m² |
| Perceelbreedte | 27 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Oppervlakte Terras | 0.00 M2 |
| Bruto vloeroppervlakte | 0.00 m2 |
| Netto vloeroppervlakte | 0.00 m2 |
| Oppervlakte magazijn | 0.00 M2 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.