**Unieke Vastgoedkans! Huis met Handelspand en Apart Appartement te Koop in Ledegem!**

Woning voor € 250.000

Rollegem-Kapelsestraat , 8880 Ledegem
Ref: TKLEDEGC
445m2 woonopp.
749m2 grondopp.
EPC: 551 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Dit pand in Ledegem biedt een zeldzame combinatie van mogelijkheden:

✨ **Mooi Perceel Grond**: Gelegen op een prachtig perceel grond, biedt dit pand veel ruimte voor verdere ontwikkeling of renovatie naar uw wensen.

**Te Renoveren**: Met een renovatie kunt u dit pand omtoveren tot uw droomhuis en ideale bedrijfsruimte, vol potentieel voor zowel wonen als ondernemen.

**Handelspand**: Het handelspand op de begane grond biedt een unieke kans voor lokale ondernemers om hun zaak te starten of uit te breiden.

**Apart Appartement**: Het aparte appartement biedt extra flexibiliteit en kan worden gebruikt voor gastenverblijven, verhuur of als extra woonruimte.

️ **3 Ruime Slaapkamers**: Geniet van ruimte en comfort met 3 royale slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft.

**Inpandige Garage**: Handig voor het parkeren van uw voertuig en extra opslagruimte voor uw bezittingen.

Dit unieke pand biedt een breed scala aan mogelijkheden en is klaar om te worden getransformeerd tot uw ideale thuis en bedrijfsruimte. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!

#TeKoop #Ledegem #Handelspand #ApartAppartement #Renovatie #Vastgoed #Investering #Ondernemers

Neem contact op voor meer informatie!
E-mail: [email protected]
Telefoon: 056 44 05 15
 
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 551 kWh/m²
551
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.987,88
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Afstand naar autostrade 0.00 minuten
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 749 m²
Woonoppervlakte 445 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Ja
Oppervlakte Terras 0.00 M2
Bruto vloeroppervlakte 0.00 m2
Netto vloeroppervlakte 0.00 m2
Oppervlakte magazijn 0.00 M2

Panden in de buurt