Prachtige interbellum villa te Heule.
Villa
Ref: spir505
7 slaapkamers
1 badkamer
456m2 woonopp.
1235m2 grondopp.
EPC: 568 kWh/m2
Bouwjaar: 1936
Omschrijving
In het dorp van Heule en op een boogscheut van het centrum van Kortrijk vindt u deze prachtige Interbellum villa. Deze statige villa werd in 1936 ontworpen met veel aandacht voor ruimte, cachet, functionaliteit en visibiliteit. Troeven die op vandaag nog steeds aanwezig zijn. De authentieke elementen zoals de traphal, de moulures en deuren werden door de jaren heen goed bewaard waardoor de uitstraling van weleer niet verloren is gegaan.
Het voorbije jaar heeft de firma Trimensies de volledige eigendom herontwikkeld waarbij de grandeur van de villa opnieuw volledig tot zijn recht komt. Een aantal grote en complexere werken zijn reeds voltooid. Rondom de woning worden nog nieuwe bomen aangeplant die een mooi groencordon zullen vormen tussen de villa en de achterliggende woningen. Binnenin staat de woning klaar om door U naar eigen smaak, budget en gebruik af te werken. Deze structureel gezonde woning leent zich er perfect toe om de nieuwste technieken en hedendaags wooncomfort te combineren met de bestaande authentieke elementen.
Het gelijkvloers is voorzien van grote leefruimtes die zuiver privé of als combinatie privé-praktijk/kantoor met wachtzaal kunnen worden ingedeeld. Ruimte en lichtinval zijn hier steeds een grote troef. De private leefruimtes hebben rechtstreeks zicht op de zuidwest gelegen tuin. De bijkomende inkom kan benut worden zonder te moeten inboeten op privacy.
Op de eerste verdieping kan u naar eigen keuze en creativiteit de bestemming van de 8 grote ruimtes invullen. Een combinatie van bijvoorbeeld slaapkamers, badkamers, een gastenkamer, dressings, linnenkamer en bureel is hier perfect mogelijk. Op de tweede verdieping is er een hobbykamer met zicht over Heule. Meer dan ruimte genoeg in deze woning!
Als kers op de taart is de woning grotendeels onderkelderd met een ruime inpandige garage, een aparte toegang tot de tuin, ruime wasplaats, enkele bergingen, een technische ruimte en wijnkelder.
De ruime tuin biedt u de mogelijkheid om er op elk ogenblik tot rust te komen.
Wenst u kennis te maken met deze karaktervilla en zijn vele mogelijkheden?
Bel ons voor een afspraak. Wij maken graag uitgebreid tijd voor u!
056 44 05 15
Het voorbije jaar heeft de firma Trimensies de volledige eigendom herontwikkeld waarbij de grandeur van de villa opnieuw volledig tot zijn recht komt. Een aantal grote en complexere werken zijn reeds voltooid. Rondom de woning worden nog nieuwe bomen aangeplant die een mooi groencordon zullen vormen tussen de villa en de achterliggende woningen. Binnenin staat de woning klaar om door U naar eigen smaak, budget en gebruik af te werken. Deze structureel gezonde woning leent zich er perfect toe om de nieuwste technieken en hedendaags wooncomfort te combineren met de bestaande authentieke elementen.
Het gelijkvloers is voorzien van grote leefruimtes die zuiver privé of als combinatie privé-praktijk/kantoor met wachtzaal kunnen worden ingedeeld. Ruimte en lichtinval zijn hier steeds een grote troef. De private leefruimtes hebben rechtstreeks zicht op de zuidwest gelegen tuin. De bijkomende inkom kan benut worden zonder te moeten inboeten op privacy.
Op de eerste verdieping kan u naar eigen keuze en creativiteit de bestemming van de 8 grote ruimtes invullen. Een combinatie van bijvoorbeeld slaapkamers, badkamers, een gastenkamer, dressings, linnenkamer en bureel is hier perfect mogelijk. Op de tweede verdieping is er een hobbykamer met zicht over Heule. Meer dan ruimte genoeg in deze woning!
Als kers op de taart is de woning grotendeels onderkelderd met een ruime inpandige garage, een aparte toegang tot de tuin, ruime wasplaats, enkele bergingen, een technische ruimte en wijnkelder.
De ruime tuin biedt u de mogelijkheid om er op elk ogenblik tot rust te komen.
Wenst u kennis te maken met deze karaktervilla en zijn vele mogelijkheden?
Bel ons voor een afspraak. Wij maken graag uitgebreid tijd voor u!
056 44 05 15
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Garage | ||
| Open haard | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Slaapkamer 6 | ||
| Slaapkamer 7 | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20160112-0001825543-1 |
| EPC waarde | 568 kWh/m² |
568
Comfort
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand naar autostrade | 0.00 minuten |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal slaapkamers | 7 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1235 m² |
| Woonoppervlakte | 456 m² |
| Perceelbreedte | 42 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Oppervlakte Terras | 0.00 M2 |
| Bruto vloeroppervlakte | 0.00 m2 |
| Netto vloeroppervlakte | 0.00 m2 |
| Oppervlakte magazijn | 0.00 M2 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.